Comienza la demolición del antiguo edificio del Ayuntamiento en la plaza del Padre Vallet

Hoy se han iniciado las obras de demolición de la antigua Casa Consistorial necesarias para la realización de las obras de Peatonalización de la plaza del Padre Vallet y su entorno y construcción de aparcamiento subterráneo y de un Nuevo Centro Cultural. La demolición estará totalmente terminada la próxima semana. El proyecto inicial sólo mantenía la torre y los muros de ladrillo de la fachada principal, pero se han encontrado daños estructurales que por razones de seguridad lo hacen inviable. Posteriormente se reconstruirá, ajustándose al proyecto original y mejorando las calidades del primitivo edificio. La inclusión del túnel sur (que conecta la C/ Ramón Jiménez con la carretera de Carabanchel ) y que no estaba previsto en el proyecto inicial podría incidir en la estabilidad de la Antigua Casa Consistorial.

Hoy se han iniciado las obras de demolición de la antigua Casa Consistorial necesarias para la realización de las obras de Peatonalización de la plaza del Padre Vallet y su entorno y construcción de aparcamiento subterráneo y de un Nuevo Centro Cultural. La demolición estará totalmente terminada la próxima semana.

El proyecto ganador del concurso y base de licitación contemplaba la demolición de gran parte de la antigua casa consistorial. En la figura siguiente, puede observase los elementos estructurales que permanecerían de la Antigua Casa Consistorial después de las demoliciones establecidas en el proyecto adjudicado.

Como medida de seguridad y para evaluar la capacidad portante y el estado real de la parte del edificio que no se demolía, el Ayuntamiento decidió, antes de iniciarse los trabajos de pilotaje y de los trabajos de excavación del aparcamiento, realizar un estudio para la caracterización de los materiales estructurales de la antigua Casa Consistorial, estudio que fue realizado por el Departamento de Estudios y Patología de la empresa INCOSA.

Los resultados de dicho estudio detectaron elementos estructurales del edificio que se encontraban dañados y cuya resistencia se hallaba al límite de los valores deseables. Se estudió la posibilidad de apear la fachada principal y la torre mediante una estructura de contención que permitiera mantener estos elementos durante la ejecución de las obras, pero se vio que esta solución era de enorme complejidad técnica y además supondría un aumento del riesgo de derrumbe que no sería asumible y un incremento del plazo de la obra que no sería aceptable.

En base a lo anteriormente expuesto y teniendo en cuenta que el proyecto actual sólo mantenía una parte de la actual Casa Consistorial, se concluyó que era más favorable recuperar los elementos valiosos del edificio, y demoler todos aquellos que presentan problemas estructurales, para posteriormente y una vez acabada la construcción del aparcamiento reconstruir con total fidelidad el edificio, de acuerdo al proyecto vigente en la actualidad, esto es, reconstrucción de fachadas, cubierta y torreón y construcción de nueva planta de los interiores y de la extensión del centro cultural. Para ello, se ha llevado a cabo una labor intensiva de catalogación y recuperación de elementos de cubierta, fachada y soportales para su posterior incorporación en el edificio reconstruido.

Como conclusión, la solución motivada por los cambios introducidos por la inclusión del túnel sur (que conecta la C/ Ramón Jiménez con la carretera de Carabanchel y que no estaba previsto en el proyecto inicial) y la aplicación del nuevo Código Técnico de la Edificación podría incidir en la estabilidad de la Antigua Casa Consistorial. Asimismo, la construcción del túnel sur supondría, de mantenerse el antiguo edificio, la reducción del número y tamaño de las plazas del nuevo aparcamiento.

ASÍ QUEDARÁ

En las siguientes infografías se refleja como quedará la Plaza del Padre Vallet cuando concluyan las obras de remodelación, totalmente fiel al proyecto ganador.